1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市南区
60.8万円/㎡
前年比+12.4%
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩17分
1999年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 80.2㎡の場合
相場
4,065万円
50.7万円/㎡
2,522
3,551
4,579
5,607
AI査定結果
推定相場価格
4,065万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,551万円〜4,579万円
44.3万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
3,180万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 80.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 3,180万円 | 39.7万円 | 1階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 40.9万円 | 1階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 2,999万円 | 42.7万円 | 1階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,999万円 | 42.8万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,280万円 | 41.0万円 | 1階 | 80.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,999万円 | 42.8万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 3,199万円 | 45.6万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,480万円 | 43.4万円 | 1階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,199万円 | 45.6万円 | 1階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は41.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | ヴィルヌーブ南浦和サウスコート さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/18 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,990万円 | 30.4万円 | 98.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/17 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,350万円 | 37.2万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | 〇ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,950万円 | 47.7万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | レーベンハイム武蔵浦和参番館 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/20 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.59㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/07 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.5㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/08 | コスモ武蔵浦和エクセラ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | レーベンハイム武蔵浦和 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅27分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/09 | ナイスアーバン武蔵浦和 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,990万円 | 48.4万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | メイツ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/27 | サーパス武蔵浦和第2 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/24 | コスモ武蔵浦和グランデ さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,300万円 | 46.3万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルネステージ浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/26 | 根岸壱番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅14分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/22 | クリオ南浦和弐番館 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅13分 | 3,200万円 | 44.9万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,500万円 | 40.8万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | カザベーラ武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/30 | 根岸壱番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅14分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/08 | セラード武蔵浦和弐番館 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | ガーデンシティ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/02 | ハイマート南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅11分 | 3,080万円 | 40.1万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/27 | マイキャッスル武蔵浦和II さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | マイキャッスル武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,890万円 | 47.8万円 | 60.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | セレナハイム武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/26 | セラード武蔵浦和 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/13 | 南浦和ガーデンハウス弐番館 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/27 | サニーコート南浦和 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅17分 | 4,500万円 | 46.5万円 | 96.84㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市南区では12.4%上昇しています。
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埼玉県さいたま市南区松本一丁目
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