1994〜2004年築, 専有面積70.20㎡〜90.20㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+4.5%
さいたま市南区
68.6万円/㎡
前年比+14.3%
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩17分
1999年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 80.2㎡の場合
相場
4,065万円
50.7万円/㎡
2,522
3,551
4,579
5,607
AI査定結果
推定相場価格
4,065万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,551万円〜4,579万円
44.3万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
3,180万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 80.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 3,180万円 | 39.7万円 | 1階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 40.9万円 | 1階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,999万円 | 42.7万円 | 1階 | 70.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 43.4万円 | 1階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 41.0万円 | 1階 | 80.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,199万円 | 45.6万円 | 1階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,999万円 | 42.8万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 43.5万円 | 1階 | 80.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 3,299万円 | 47.0万円 | 1階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,199万円 | 45.6万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,399万円 | 48.4万円 | 1階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,599万円 | 44.9万円 | 1階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,499万円 | 49.9万円 | 1階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,399万円 | 48.4万円 | 1階 | 70.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,399万円 | 48.5万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 45.9万円 | 1階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 3,499万円 | 49.9万円 | 1階 | 70.19㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/04/06 | 3,780万円 | 47.1万円 | 1階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | ヴィルヌーブ南浦和サウスコート さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/08 | 浦和南パークホームズ弐番館 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 3,598万円 | 58.0万円 | 62.01㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2022/02/10 | ヴェルビュ南浦和弐番館 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅14分 | 3,890万円 | 50.3万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/27 | デュオクラルテ南浦和 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 4,480万円 | 50.4万円 | 88.9㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | ジェム浦和辻 さいたま市南区辻二丁目 | 北戸田駅13分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2022/04/14 | 南浦和第6ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅12分 | 3,080万円 | 51.1万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/05 | ヴィルヌーブ南浦和 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 4,980万円 | 55.2万円 | 90.25㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/16 | モア・クレスト南浦和 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅14分 | 3,450万円 | 38.7万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/06 | 東急ドエル・アルス浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,799万円 | 56.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、さいたま市南区では14.3%上昇しています。
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南浦和第5ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 8分
1986年築 / 6階建 / 46戸 / RC造